Mandat : 2143513
Description
Iad France - Stephanie Douzals vous propose : LA JARRIE - QUARTIER DE GROLLEAU – Appartement T3 lumineux de 68 m² avec entrée indépendante et stationnement privatif. Situé dans un environnement calme, à proximité immédiate de la gare TER de La Jarrie et des transports en commun, cet agréable appartement de 68 m² bénéficie d'une belle luminosité, d'une vue dégagée et d'une absence de vis-à-vis direct. Avec son entrée indépendante en rez-de-chaussée, ce logement offre une configuration qui rappelle celle d'une petite maison. Dès l'entrée, vous découvrez un espace fonctionnel comprenant un espace de rangement sous l'escalier ainsi qu'un cellier-buanderie accueillant le ballon d'eau chaude, idéal pour entreposer vélos, trottinettes et équipements du quotidien. Un escalier privatif dessert l'étage, où se trouvent l'ensemble des pièces de vie. Vous y découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, deux chambres spacieuses, dont une avec placard intégré, ainsi que des rangements supplémentaires dans le dégagement de l'espace nuit. Une salle d'eau avec douche et meuble vasque ainsi que des toilettes indépendantes complètent l'ensemble. L'appartement bénéficie de fenêtres à double vitrage, de radiateurs électriques remplacés récemment et d'une place de stationnement privative, située à proximité immédiate de l'entrée. Un logement lumineux, fonctionnel et agréable à vivre, qui conjugue le confort d'un appartement et l'indépendance d'une petite maison. Loyer mensuel : 700 € hors charges. Surface habitable : 68 m². DPE : E. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie Douzals mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 504848508, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 712.00 euros / mois. Charges forfaitaires : 12.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 700 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire : 350 euros (soit 5€ / m²).
