Mandat : 2143298
Description
Iad France - Adrien Combette (06 31 21 03 37) vous propose : Dans la commune de Ammertzwiller, cette superbe maison familiale de 167 m² environ habitables, construite en 1978 et entièrement rénovée entre 2020 et 2026, offre des prestations de qualité dans un cadre verdoyant et privilégié. Classée DPE C, elle allie confort moderne, volumes généreux et excellentes performances énergétiques. Dès l'entrée vous serez séduits par une vaste pièce de vie baignée de lumière comprenant une cuisine ouverte, aménagée et équipée donnant sur un spacieux salon-séjour équipé d'un Home Cinéma. Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre, d'une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire ainsi que d'un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre belles chambres et d'une salle d'eau avec WC. Le sous-sol complet offre de nombreux espaces fonctionnels : un garage double équipé d'une buanderie, une cave ainsi qu'un local technique accueillant une pompe à chaleur. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique terrain clos et arboré de 18,20 ares, véritable écrin de verdure. Une agréable terrasse et une piscine chauffée viennent parfaire cet espace de détente exceptionnel. Rare sur le secteur, cette propriété séduit par la qualité de sa rénovation, ses équipements modernes et son environnement privilégié. Un bien d'exception à découvrir sans attendre ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Adrien Combette EI (ID 91829), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 993616747, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
