Mandat : 2141129
Description
Iad France - Anabela Marques vous propose : Maison familiale de 7 pièces avec jardin de 700 m² Découvrez cette maison familiale aux beaux volumes, idéale pour concilier espace, confort et vie pratique, dans un quartier pavillonnaire à proximité du centre-ville. Un intérieur spacieux et fonctionnel Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’un séjour traversant de 35 m² avec cheminée, ouvert sur une grande terrasse, ainsi que d’une cuisine aménagée et équipée de 16 m², d’une buanderie et d’un WC indépendant. Un grand garage de 25 m² complète ce niveau. À l’étage, quatre chambres, une salle de bains avec WC et une salle d’eau moderne offrent un espace confortable pour toute la famille. Les combles aménagés disposent de plusieurs pièces supplémentaires, idéales pour créer des chambres, un bureau, une salle de jeux ou un espace de télétravail selon vos besoins. Un jardin arboré plein de charme Sur un terrain d’environ 700 m² en pleine propriété, profitez d’un agréable jardin agrémenté de nombreux arbres et arbustes fruitiers : cerisiers, pruniers, figuier, groseillier, poirier et pieds de vigne. Un abri de jardin complète cet espace verdoyant, parfait pour profiter des beaux jours. Un emplacement pratique au quotidien La maison bénéficie d’une situation appréciable, à proximité du centre-ville et de ses commerces, des écoles et du collège, facilitant l’organisation de la vie familiale. Côté transports, la gare du Blanc-Mesnil, desservie par le RER B, permet de rejoindre Paris et les communes environnantes. Les accès routiers, notamment vers l’autoroute A3, constituent également un atout pour vos déplacements. Les plus : fenêtres remplacées en 2023, garage de 25 m², grande terrasse, jardin arboré et combles aménagés offrant de multiples possibilités. Une maison idéale pour une famille en quête d’espace et de verdure, tout en restant proche des commodités et des transports ! Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anabela Marques mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 917479727, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
