Mandat : 2137949
Description
Iad France - Patricia Lengrand vous propose : Un Bien de 300 m², mille Possibilités à La Genevraye (15 min de Fontainebleau) A seulement 15 minutes de Fontainebleau et de Nemours Que vous soyez, un professionnel en quête d'un lieu inspirant pour vos bureaux, un investisseur ou une famille ce bien a été pensez pour vous. Revenu locatif immédiat : Le bien intègre un appartement avec entrée indépendante de 3 pièces avec terrasse, déjà loué, vous garantissant un loyer dès l'acquisition. Pour les Professionnels & Indépendants : Une polyvalence : Idéal pour l'exercice d'une profession libérale, la création de bureaux ou l'aménagement d'un espace de télétravail sans empiéter sur votre vie de famille. Pour les Investisseurs : Rentabilité et flexibilité, un potentiel patrimonial fort de grandes possibilités de réaménagement ou de division pour optimiser la rentabilité de l'ensemble. Pour les Familles : 300 m² habitables répartis sur 3 niveaux avec sous sol, offrant 16 pièces, chacun y trouvera son espace intime. Une cuisine fonctionnelle, quatre WC, une salle d'eau. Un terrain arboré de 1 000 m². Les Prestations Techniques Connecté et performant : Le bien dispose d’une connexion fibre optique. Chauffage individuel par pompe à chaleur réversible VMC double flux Raccordement au tout-à-l'égout Huisseries double vitrage C'est le moment de concrétiser votre projet ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir tout le potentiel de cette propriété unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patricia Lengrand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 910347764, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
