Mandat : 445689000000
Description
ANGLET – LOCAL PROFESSIONNEL DE 167 m² SUR DEUX NIVEAUX – VITRINE SUR AXE FRÉQUENTÉ Disponible immédiatement Implantez votre activité sur l’avenue de Bayonne à Bayonne grâce à ce local professionnel de 167 m² répartis sur deux niveaux. Sa vitrine donnant directement sur un axe passant constitue un véritable atout pour assurer la visibilité de votre entreprise. L’agencement permet d’organiser distinctement les espaces d’accueil, les bureaux et les zones dédiées au travail ou au rangement. Le rez-de-chaussée comprend un espace pouvant accueillir du public ou servir de salle de réunion, des bureaux, une cuisine ainsi que des sanitaires. À l’étage, vous disposerez de bureaux supplémentaires, d’une seconde salle de réunion et d’un espace adapté au stockage ou à l’archivage. Ce bien peut convenir à différentes activités professionnelles : agence de services, cabinet de conseil, profession libérale, bureaux administratifs, bureau d’études ou showroom, sous réserve de compatibilité avec la destination des locaux. Attention : les activités de restauration et les métiers de bouche ne sont pas autorisés. Conditions financières : * Loyer mensuel : 2 750 € HT * Provision mensuelle sur charges : 300 € HT * Loyer mensuel charges comprises : 3 050 € HT * Droit d’entrée : 15 000 € TTC * Honoraires de location : 4 667 € HT La provision sur charges comprend notamment la taxe foncière, à hauteur de 2 625,07 € par an, ainsi que les charges de copropriété, pour un montant annuel de 900 €. Les consommations d’eau et d’électricité, ainsi que les autres frais d’exploitation, restent à la charge du locataire. Candidature et visites Le local est disponible immédiatement. Les dossiers de candidature doivent être déposés sur notre site internet adour-gestion. fr, dans la rubrique « Locataires ». Une étude préalable portant sur le projet professionnel, les garanties et la solvabilité du candidat sera réalisée avant toute organisation de visite. Annonce en ligne = local disponible. Renseignements : 05 59 45 28 41 ADOUR GESTION LOCATIVE Location et gestion immobilière au Pays Basque.
