Mandat : 2141971
Description
Iad France - Océane Poullard vous propose : Et si votre prochain chez-vous alliait confort, économies et proximité de la mer ? À Ouville-la-Rivière, découvrez cette maison semi-mitoyenne d’environ 100 m², pensée pour un quotidien pratique et agréable, avec une vie de plain-pied et un extérieur de plus de 300 m². Dès le rez-de-chaussée, vous profitez d’une grande cuisine, d'un séjour, d’une chambre, d’une salle d’eau et d’un cellier idéal pour une arrière-cuisine. À l’étage, deux chambres en enfilade offrent différentes possibilités d’aménagement, notamment la création d’espaces indépendants. Côté confort, plusieurs travaux récents font la différence : - Isolation total par l’extérieur réalisée en 2025 - Fenêtres remplacées en 2024 - Pompe à chaleur de 2019 avec production d’eau chaude (Air / Eau) - Volets roulants électriques connectés. - interrupteurs sans fil - Fibre et tout-à-l’égout conforme Le petit plus qui compte : une taxe foncière de seulement 450 € par an ! Le tout dans un environnement calme, à proximité des commodités et à environ 8 minutes en voiture de la plage de Quiberville-sur-Mer. Une maison agréable, fonctionnelle et déjà améliorée sur des postes essentiels, à découvrir sans tarder ! Contacte-moi pour en savoir plus ou organiser une visite. Vidéo de la maison disponible sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Océane Poullard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIEPPE sous le numéro 919653543, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
