Mandat : 2121702
Description
Iad France - Mélanie Capuano vous propose : Sur les coteaux d'Albi, je vous présente en exclusivité, cette célèbre maison en bois, unique sur l'albigeois. Venez vous laissez séduire par ce chalet en épicéa massif, de 174 m² habitables, construit en 2006, sur une parcelle généreuse de 1543 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace lumineux ouvert de 73 m² comprenant un salon, une cuisine et une salle-à manger, surplombé d'une mezzanine. Une porte sépare un couloir desservant un bureau, un WC, une buanderie, un cellier, une salle de bains, deux chambres et le hall d'entrée. L'étage se compose de 2 chambres d'environ 24 m², d'une chambre de 10 m², d'une salle d'eau, d'un WC et d'une grande mezzanine de 37 m². L'extérieur finira de vous faire chavirer avec sa sublime piscine balinaise chauffée, au sel, de 9X4 mètres, sa superbe terrasse couverte, son poolhouse avec un espace jacuzzi, sa douche et WC, sa dépendance ovale en bois de 18 m², son jardin arboré, son puits, son potager avec serre et abris, son carport, son parking goudronné et son atelier de 20 m² environ. Côté technique, cette habitation présente un bilan énergétique excellent et les panneaux solaires viennent parfaire l'installation. Le chauffage est assuré par une géothermie qui fournit une température agréable et équilibrée toute l'année. Elle est agrémenté d'un poêle de masse scandinave qui ajoute une touche chaleureuse dans le salon. L'assainissement de cette habitation est une solution écologie qui repose sur la filtration des eaux usées par des roseaux. Que ce soit pour vivre en famille ou pour faire des chambres d'hôtes, tout est là pour vivre dans un havre de paix chaleureux, en harmonie avec des matériaux naturels, à deux pas du centre ville. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Capuano mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 853018323, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
