Mandat : 2136217
Description
Iad France - Delphine Delvalle vous propose : Découvrez cette maison mitoyenne rénovée de 106 m², située dans une impasse au calme, tout en restant proche du centre-ville, des arrêts de bus et des axes routiers. Une situation pratique pour faciliter vos déplacements. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie, une grande cuisine fonctionnelle, une salle de bain ainsi qu’un WC indépendant. Un cellier et une buanderie complètent ce niveau et offrent des espaces de rangement appréciables. À l’étage, l’espace nuit se compose de 3 chambres confortables, d’un bureau idéal pour le télétravail ou une pièce polyvalente, d’une salle d’eau et d’un second WC. À l’extérieur, vous profiterez d’une belle terrasse et une pergola, idéales pour les repas en plein air et les moments de détente. Le jardin de 630 m² offre un agréable espace de verdure, bénéficiant d’une exposition Sud-Ouest. La maison dispose également d’un garage mais la configuration des lieux rend le stationnement d’un véhicule dans le garage difficile. Chaudière Saunier Duval (janvier 2025) au gaz naturel. Raccordement au tout-à-l’égout. Fibre optique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Delvalle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 824839930, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
