Mandat : 2136259
Description
Iad France - Andy Gagliardi vous propose : En rez-de-chaussée, T5 de 130 m², comprenant une cave ainsi qu'un garage au sein d'une copropriété paisible de 26 logements, implantée dans les hauteurs de Nilvange. Découvrez un salon et une salle à manger formants un espace de vie de plus de 40 m², ainsi qu'une spacieuse cuisine équipée puis fermée comprenant : plaque au gaz, hotte, évier, four, plan de travail. L'espace nuit comprend trois chambres (15 m², 11 m², 13 m²), une salle d'eau avec douche à l'italienne, vasque et un WC, une buanderie. Bénéficiez également d'une vaste cave d'environ 28 m² ainsi que d'un box de garage. Charges 111€ / trimestre comprenant l'entretien de la copropriété. Confort : double vitrage PVC, chaudière gaz, isolation extérieure, VMC, fibre, DPE D. Localisation : moins de 10 mins : Super U, Aldi, médiathèque, station service, bus vers écoles / collège. Vous y serez à environ 15 mins de Thionville et environ 30 mins du Luxembourg. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 36 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 37€ par mois (soit 444 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Andy Gagliardi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 979782703, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
