Mandat : 1872183
Description
Iad France - Laurianne Casamassa vous propose : Et si vous donniez une nouvelle vie à une maison pleine de caractère ? Au cOEur de Neuville-sur-Ain, découvrez cette bâtisse ancienne de 200 m² habitable, implantée sur une parcelle de 1 274 m². Un bien singulier qui séduira les amateurs de pierre, d’authenticité et d’espaces à s’approprier. Derrière ses murs, la maison dévoile une organisation qui offre de nombreuses possibilités pour imaginer un projet à votre image avec une belle vue sur la Vallée. Une maison qui dispose déjà de beaux espaces. Au premier étage, un logement de type 5 propose de généreux volumes pour organiser votre quotidien et créer un intérieur qui vous ressemble. Au rez-de-chaussée, une entrée, des toilettes et deux pièces supplémentaires, dont l’une bénéficie d’un accès direct au jardin, viennent compléter l’ensemble. Ces espaces existants peuvent permettre d’envisager différents usages selon vos besoins et la configuration de votre projet. Un garage avec chaufferie, une superbe cave voûtée et plusieurs espaces de stockage complètent les prestations. Un extérieur plein de caractère À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos de murs de 1 274 m², offrant un cadre intimiste et un véritable prolongement de la maison. La parcelle est annoncée constructible : les possibilités éventuelles restent à étudier selon les règles d’urbanisme applicables. Un lieu à façonner selon vos envies Résidence principale avec des espaces à personnaliser, projet familial ou investissement patrimonial : cette maison offre une base existante sur laquelle construire votre projet, en valorisant les volumes déjà présents et le caractère de la bâtisse. Située à proximité des commerces, des écoles et des services, avec un accès à l’autoroute à environ 10 minutes, elle bénéficie d’un emplacement pratique au quotidien. Vous recherchez un bien différent, avec du cachet, de l’espace et des possibilités à explorer ? Contactez-moi pour découvrir cette maison et étudier ensemble ce qu’elle pourrait devenir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurianne Casamassa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourg en Bresse sous le numéro 539883660, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
