Mandat : 557899
Description
MAISON FAMILIALE 158 m² À LOUER À L’ANNÉE – 4 CHAMBRES, BUREAU, JARDIN ET GARAGE VISALE SOUHAITÉE À louer à l’année, maison individuelle de 158 m² offrant de beaux volumes et une configuration idéale pour une famille souhaitant disposer de plusieurs espaces de vie, d’un bureau et d’extérieurs privatifs. Le rez-de-chaussée s’organise autour d’une vaste pièce de vie réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte, avec un accès direct à la terrasse. Une chambre bénéficiant de son propre accès à une grande terrasse permet également de profiter d’un espace nuit de plain-pied. Une salle d’eau et des toilettes indépendantes complètent ce niveau. L’étage accueille trois chambres supplémentaires. Deux d’entre elles donnent sur un balcon commun, tandis que la troisième dispose d’un espace extérieur couvert. Une salle de bains équipée d’une baignoire et d’une douche, ainsi qu’un second WC séparé, viennent compléter cet étage. Un bureau indépendant offre un espace idéal pour le télétravail ou peut être aménagé selon les besoins : pièce de rangement, dressing ou salle de loisirs. La maison bénéficie également d’un demi-sous-sol comprenant un garage et une buanderie avec accès direct au jardin. Une cuve à fioul de 2 000 litres est installée sur la propriété. Les différents espaces extérieurs, composés d’un jardin privatif, de terrasses, d’un balcon et d’un espace couvert, permettent de profiter pleinement des beaux jours. DESCRIPTIF DU LOGEMENT * Surface habitable : 158 m² * Maison individuelle proposée vide à l’année * 4 chambres * Bureau indépendant * Séjour avec salon et salle à manger * Cuisine ouverte * Salle d’eau * Salle de bains avec baignoire et douche * 2 WC indépendants * Garage et buanderie * Jardin privatif * Deux terrasses * Balcon et espace extérieur couvert * Cuve à fioul de 2 000 litres LOYER ET FRAIS DE LOCATION * Loyer mensuel : 1 110 € hors charges * Provision sur charges : 30 € par mois, comprenant la taxe d’enlèvement des ordures ménagères * Loyer mensuel charges comprises : 1 140 € * Dépôt de garantie : 1 110 € * Honoraires à la charge du locataire : 2 054 € TTC, dont 474 € pour l’état des lieux CANDIDATURE ET VISITES Le logement est disponible tant que cette annonce est en ligne. Avant toute visite, un dossier de candidature complet doit être transmis et étudié. Pour constituer votre dossier, rendez-vous sur le site adour-gestion. fr, rubrique « Locataires », puis téléchargez la fiche de renseignements et fournissez les pièces justificatives demandées. La garantie VISALE est souhaitée. Renseignements complémentaires : 05 59 45 28 41 ADOUR GESTION LOCATIVE Votre interlocuteur pour la location et la gestion immobilière.
