Mandat : 445680
Description
LOCAL PROFESSIONNEL 40 m² À LOUER – SAINT-MARTIN-DE-SEIGNANX ADOUR GESTION LOCATIVE vous propose à la location un local professionnel d’environ 40 m², idéal pour installer un bureau ou développer une activité de services. Situé à Saint-Martin-de-Seignanx, ce local offre une configuration fonctionnelle permettant de créer différents espaces selon les besoins : bureaux, espace d’accueil, salle de travail ou espace dédié à une activité professionnelle. Le local bénéficie notamment d’un point d’eau et de sanitaires privatifs. DESCRIPTION • Surface d’environ 40 m² • Plusieurs pièces / espaces aménageables • Point d’eau • WC privatifs • Local adapté aux activités professionnelles et tertiaires • Secteur facilement accessible • Proximité de Bayonne et du BAB ACTIVITÉS ENVISAGEABLES Ce bien convient notamment aux professions libérales, consultants, sociétés de services, bureaux administratifs, activités de conseil ou autres professions tertiaires. Les activités de restauration, métiers de bouche, commerce alimentaire et activités susceptibles de générer des nuisances ne sont pas autorisées. Toute activité nécessitant une réception importante de clientèle devra être préalablement validée. LOYER ET CONDITIONS Loyer mensuel charges comprises : 600 € Ce montant comprend 100 € de provisions sur charges correspondant notamment à la taxe foncière, aux charges de copropriété et à la taxe d’enlèvement des ordures ménagères. Dépôt de garantie : 500 € Honoraires de location : 900 € HT État des lieux : 120 € HT INSTALLATION RAPIDE Ce local constitue une solution adaptée aux professionnels souhaitant disposer d’un espace indépendant sans avoir à louer une grande surface. Sa localisation permet de rejoindre facilement Bayonne, le BAB et les communes du Seignanx. DOSSIER À FOURNIR AVANT VISITE Afin de vérifier la compatibilité de l’activité avec le local et les conditions de location, un dossier de candidature devra être complété avant toute organisation de visite. Formulaire disponible sur adour-gestion. fr, rubrique « Locataires ». Annonce en ligne = local disponible.
