Mandat : 44790
Description
MAISON INDIVIDUELLE 158 m² – 4 CHAMBRES – BUREAU – JARDIN – GARAGE – LOCATION À L’ANNÉE GARANTIE VISALE SOUHAITÉE À louer à l’année, maison individuelle de 158 m² habitables offrant de beaux volumes et une configuration adaptée à une famille recherchant de l’espace. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d’une entrée donnant sur une grande pièce de vie réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte. L’ensemble bénéficie d’un accès direct à la terrasse et aux extérieurs. Une première chambre est également située à ce niveau. Elle dispose d’un accès privatif à une grande terrasse. Une salle d’eau et un WC indépendant complètent le rez-de-chaussée. L’étage accueille l’espace nuit avec trois chambres supplémentaires. Deux d’entre elles donnent accès à un balcon commun et la troisième bénéficie d’un espace extérieur couvert. Une salle de bains avec baignoire et douche ainsi qu’un second WC indépendant sont également présents à l’étage. Un bureau indépendant vient compléter les espaces habitables. Il pourra être aménagé selon les besoins : télétravail, bureau familial, dressing, salle de loisirs ou espace supplémentaire. Le demi-sous-sol offre des surfaces complémentaires avec un garage et une buanderie. Cette dernière bénéficie d’un accès direct au jardin. À l’extérieur, la propriété dispose de plusieurs espaces privatifs permettant de profiter pleinement des beaux jours : jardin, grande terrasse, terrasse complémentaire, balcon et espace extérieur couvert. Une cuve à fioul d’une capacité de 2 000 litres est présente sur la propriété. DESCRIPTION DU BIEN * Maison individuelle * 158 m² habitables * Location vide à l’année * 4 chambres * Bureau indépendant * Séjour / salle à manger * Cuisine ouverte * 1 salle d’eau * 1 salle de bains avec baignoire et douche * 2 WC indépendants * Garage * Buanderie * Jardin privatif * Grande terrasse * Terrasse complémentaire * Balcon * Espace extérieur couvert * Espaces de rangement * Cuve à fioul de 2 000 litres LOYER ET CONDITIONS Loyer hors charges : 1 110 € / mois Provision sur charges : 30 € / mois, comprenant la TEOM Loyer charges comprises : 1 140 € / mois Dépôt de garantie : 1 110 € Honoraires locataire : 2 054 € TTC Dont état des lieux : 474 € CANDIDATURE Les visites sont proposées après réception et étude du dossier de candidature complet. Pour constituer votre dossier, rendez-vous sur le site : adour-gestion. fr Rubrique « Locataires » Téléchargez la fiche de renseignements et transmettez l’ensemble des justificatifs demandés. Annonce en ligne = logement disponible. ADOUR GESTION LOCATIVE Location et gestion immobilière 05 59 45 28 41.
