Mandat : 13774
Description
LE HAVRE - Avenue Foch - Secteur Résidentiel Prisé En exclusivité avec votre agence ORPI Vous rêvez d'un cadre de vie agréable au Havre ? L'agence ORPI vous présente cet appartement exceptionnel de 75 m², niché au 4ème étage avec ascenseur au sein d'une copropriété de standing, parfaitement entretenue et sécurisée. Un intérieur baigné de lumière et parfaitement agencé : Dès l'entrée, vous serez séduit par la belle clarté qui traverse l'ensemble des pièces. Le bien se compose d'un spacieux séjour de 21 m² et d'un salon attenant, tous deux ouvrant sur un agréable balcon orienté plein Sud : l'endroit idéal pour profiter d'une vue dégagée et d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Vous disposerez d'une chambre au calme, d'une cuisine aménagée complétée par une arrière-cuisine très pratique pour le rangement, d'une salle d'eau ainsi que d'un petit dressing. En annexe, une cave privative vient parfaire ce bien pour offrir un espace de stockage supplémentaire. Performances énergétiques et copropriété : • DPE : Classe D (145 kWh / m² / an) | GES : Classe D (32 kg CO₂ / m² / an). • Estimation des dépenses annuelles d'énergie : Entre 850 € et 1 180 € par an (usage standard). • Copropriété : Résidence de standing comprenant 328 lots au total (dont 102 lots à usage d'habitation principal). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien rare sur le marché vous est présenté par votre conseiller ORPI. N'attendez plus pour planifier une visite et concrétiser votre projet immobilier ! Référence agence : 13774.
