Mandat : 2128990
Description
Iad France - Gaultier Busserolle vous propose : Immeuble de rapport - Aucun travaux à prévoir - CLIMATISATION - faibles charges - RENTABILITÉ 7,5% Immeuble de 203 m² sur une parcelle de 265 m² composé de 6 appartements déjà loués (baux vide) composé comme suit : RDC T3 : 43 m² RDC T2 : 31 m² 1er T2 : 30 m² 1er T2 : 28 m² 2 ème : 28 m² 2 ème : 27,5 m² Descriptions : -Façade en très bon état. -Toiture révisée. -Cage escalier en très bon état. -Volets roulants électriques. Tous les logements sont équipés de double vitrage et de la climatisation réversible et sont tous en DPE C et D. -Taxe foncière : 380€ / mois. -Charges (partie commune et nettoyage 60€ / mois) -Compteur d'eau et d'électricité individuel. REVENUS LOCATIFS : 36321 € -Stationnements possible à proximité de l’immeuble. -Lignes de Bus à proximité. -Gare SNCF à 10mn à pied Visites possible le week-end. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gaultier Busserolle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 922109582, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
