Mandat : 44799
Description
MAISON 158 m² À LOUER À L’ANNÉE – 4 CHAMBRES – BUREAU – JARDIN – GARAGE GARANTIE VISALE SOUHAITÉE ADOUR GESTION LOCATIVE vous propose cette maison individuelle de 158 m² habitables, disponible à la location vide à l’année. Cette maison familiale se distingue par ses volumes, sa configuration sur plusieurs niveaux et ses nombreux espaces extérieurs. Elle offre une organisation agréable avec les pièces de vie au rez-de-chaussée, un espace nuit à l’étage et plusieurs pièces complémentaires au niveau inférieur. Dès l’entrée, vous découvrez une vaste pièce de vie regroupant séjour, salle à manger et cuisine ouverte. Cet espace lumineux bénéficie d’une ouverture directe sur l’extérieur et permet un accès à la terrasse. Le rez-de-chaussée comprend également une première chambre avec accès privatif à une grande terrasse, ainsi qu’une salle d’eau et un WC indépendant. À l’étage, trois chambres supplémentaires composent l’espace nuit. Deux chambres profitent d’un accès à un balcon commun tandis que la troisième dispose d’un espace extérieur couvert. Une salle de bains équipée d’une baignoire et d’une douche ainsi qu’un deuxième WC indépendant complètent cet étage. La maison dispose également d’un bureau indépendant. Cette pièce supplémentaire peut être utilisée comme espace de télétravail, pièce de rangement, dressing, salle de loisirs ou chambre d’appoint selon les besoins des occupants. Le demi-sous-sol apporte un espace complémentaire particulièrement pratique avec un garage et une buanderie. Cette dernière permet également d’accéder directement au jardin. Les extérieurs constituent un véritable prolongement de la maison avec plusieurs espaces privatifs : jardin, grande terrasse, terrasse complémentaire, balcon et espace couvert. Une cuve à fioul de 2 000 litres est également présente sur la propriété. CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES Maison individuelle 158 m² habitables Location vide à l’année 4 chambres Bureau indépendant Grande pièce de vie Cuisine ouverte 1 salle d’eau 1 salle de bains avec baignoire et douche 2 WC indépendants Garage Buanderie Jardin privatif Grande terrasse Terrasse supplémentaire Balcon Espace extérieur couvert Nombreux espaces annexes et de rangement Cuve à fioul de 2 000 litres CONDITIONS LOCATIVES Loyer hors charges : 1 110 € / mois Provision sur charges : 30 € / mois TEOM incluse Loyer charges comprises : 1 140 € / mois Dépôt de garantie : 1 110 € Honoraires à la charge du locataire : 2 054 € TTC Dont état des lieux : 474 € DOSSIER DE CANDIDATURE Les visites sont organisées uniquement après réception et étude du dossier complet. Pour déposer votre candidature, rendez-vous directement sur : adour-gestion. fr Rubrique « Locataires » Téléchargez la fiche de renseignements et adressez l’ensemble des documents demandés afin de permettre l’étude de votre dossier. Annonce en ligne = logement disponible. ADOUR GESTION LOCATIVE Location et gestion immobilière 05 59 45 28 41.
