Mandat : 2127340
Description
Iad France - Morgan Moignoux vous propose : RIOM — Maison 115 m² (5 ch.) + studio indépendant & 2 garages Maison à fort potentiel sur une parcelle de 418 m², idéalement située à Riom (écoles, commerces et transports accessibles à pied). RDC : Entrée Séjour Cuisine séparée WC Véranda À l'étage : 5 chambres (dont une avec accès balcon) Salle d'eau WC Accès aux combles 2 garages fermés, 2 caves. Le studio indépendant est situé au RDC avec accès depuis l'extérieur : parfait pour du rendement locatif. Chauffage individuel gaz DPE : E GES : E Taxe foncière : 1 487 € / an Idéal premier achat, investissement ou marchand de biens. Premier contact par téléphone. Visite virtuelle disponible. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 220000 euros. Prix hors honoraires : 211500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,02% du prix du bien hors honoraires) : 8500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Morgan Moignoux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de clermont-ferrand sous le numéro 983637620, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
