Mandat : 2125861
Description
Iad France - Thierry Lorel (06 10 28 74 53) vous propose : Très recherché quartier Saint-Lambert, à proximité du parc Georges Brassens Briançon non loin du métro Convention. Très apprécié environnement apprécié pour son esprit village, ses commerces et son calme résidentiel. Apt Duplex de 29 m² environ, avec une belle terrasse privée de 12 m² environ. (rare dans le 15èm) Au sein d’une petite copropriété ancienne pleine de charme, Offrant un cadre de vie agréable et sécurisé. Au rez-de-chaussée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte et une belle hauteur sous plafond de 2,70 m. Un escalier mène à l’espace nuit, ouvrant sur une grande porte-fenêtre donnant accès à la terrasse privée de 12 m² environ exposée ouest, ensoleillée dès l’après-midi. - Localisation : Plaisance à 7 min – Convention à 10 min - Briançon T2 5mn - RDC – Duplex de 29 m² environ _ Hauteur sous plafond : 2,70 m - Terrasse privée ouest : 13 m² environ - État : Très bon état – double vitrage PVC - Charges : 120 € / mois - Taxe foncière : 1 200 € / an - DPE : E - Parking : en option La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 18 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 95 € par mois (soit 1140 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 335 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thierry Lorel EI (ID 87149), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 941487431, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
