Mandat : 2126342
Description
Iad France - Aurélien Bracq vous propose : MONCHECOURT - PAVILLON INDIVIDUEL - 95 m² Pavillon sur sous sol complet situé à Monchecourt, a fait l'objet d'une rénovation soignée et offre une bonne exposition plein sud sur un terrain de 552 m². Avec ses 95 m² habitables répartis en 5 pièces, ce pavillon plain-pied séduit par sa luminosité naturelle et son agencement fonctionnel. L'entrée introduit un espace de vie agréable composé d'un salon, d'un séjour et d'une salle à manger, formant un ensemble convivial et bien orienté. La cuisine est équipée et ouverte, complète ce rez-de-chaussée. Le logement dispose de 3 chambres confortables, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant ainsi que d'un cellier pratique offrant un espace de rangement supplémentaire. Côté extérieur : Le jardin et la terrasse prolongent agréablement les espaces de vie, tandis qu'un balcon apporte une touche supplémentaire d'ouverture sur l'extérieur. Le sous sol complète l'ensemble et offre un espace de stationnement ainsi que plusieurs rangements supplémentaires. Le bien bénéficie d'équipements modernes : fibre optique, VMC mécanique, tout-à-l'égout et chauffage individuel au gaz naturel par radiateurs, garantissant confort et maîtrise des charges au quotidien. Fenêtres en PVC dans toute l'habitation Volets roulants électriques Adoucisseur installé en 2025 Chaudière installée en 2019 Cumulus 300l Portail motorisé Terrain clôturé Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurélien Bracq mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 921989166, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
