Mandat : 66788
Description
LOCAL PROFESSIONNEL À LOUER – SAINT-MARTIN-DE-SEIGNANX À louer à Saint-Martin-de-Seignanx, local professionnel d’environ 40 m² offrant un cadre adapté à l’installation d’une activité professionnelle, d’un bureau ou d’une profession libérale. D’une configuration pratique, le local permet d’organiser différents espaces selon les besoins de l’activité : accueil, bureaux, espace de rendez-vous ou zone de travail. Le bien bénéficie également d’un point d’eau ainsi que de sanitaires privatifs. CARACTÉRISTIQUES DU LOCAL * Environ 40 m² * Plusieurs espaces aménageables * Point d’eau * Sanitaires privatifs * Configuration adaptée à une activité professionnelle * Stationnement à proximité * Accès facile aux principaux axes routiers * Proximité de Bayonne et du BAB ACTIVITÉS AUTORISÉES Le local peut convenir à de nombreuses activités tertiaires et professionnelles : profession libérale, consultant, indépendant, société de services, activité de conseil, bureau administratif, bureau d’études, etc. Les activités de restauration, métiers de bouche, commerce alimentaire ainsi que les activités générant des nuisances ne sont pas autorisées. Toute activité impliquant une fréquentation importante du public devra faire l’objet d’un accord préalable. CONDITIONS LOCATIVES Loyer mensuel charges comprises : 600 € Provision mensuelle sur charges : 100 € Les charges comprennent notamment la taxe foncière, les charges de copropriété et la taxe d’enlèvement des ordures ménagères. Dépôt de garantie : 500 € Honoraires de location : 900 € HT État des lieux : 120 € HT SITUATION Situé à Saint-Martin-de-Seignanx, le local bénéficie d’un emplacement permettant de rejoindre facilement Bayonne, le BAB et les différents secteurs du Seignanx. Une solution adaptée à un professionnel à la recherche d’un local indépendant et fonctionnel pour développer son activité. DOSSIER À TRANSMETTRE AVANT TOUTE VISITE Avant toute prise de rendez-vous, un dossier de renseignements devra être complété afin de vérifier la compatibilité de l’activité envisagée avec le local. La fiche de renseignements est disponible sur le site Adour Gestion, rubrique « Locataires ». Annonce en ligne = local disponible. Pour tout renseignement complémentaire ou pour transmettre votre dossier, merci de nous contacter.
