Mandat : 5578888
Description
MAISON À LOUER À L’ANNÉE – 158 m² – 4 CHAMBRES – BUREAU – JARDIN – GARAGE GARANTIE VISALE SOUHAITÉE ADOUR GESTION LOCATIVE vous propose cette maison individuelle d’environ 158 m² habitables, disponible à la location vide à l’année. Spacieuse et répartie sur plusieurs niveaux, cette maison offre de nombreux espaces de vie et de rangement ainsi que plusieurs extérieurs privatifs. Elle conviendra particulièrement à une famille recherchant de beaux volumes et des espaces distincts pour vivre, travailler et se détendre. Dès l’entrée, le rez-de-chaussée s’organise autour d’une vaste pièce de vie comprenant le séjour, la salle à manger et une cuisine ouverte. L’ensemble bénéficie d’une ouverture directe sur l’extérieur. Une première chambre se trouve également à ce niveau. Elle dispose d’un accès à une grande terrasse privative. Une salle d’eau et un WC indépendant complètent le rez-de-chaussée. À l’étage, trois chambres supplémentaires composent l’espace nuit. Deux chambres donnent accès à un balcon commun tandis que la troisième bénéficie d’un espace extérieur couvert. Une salle de bains complète cet étage avec baignoire et douche, ainsi qu’un second WC indépendant. La maison dispose également d’un bureau indépendant. Cet espace peut être utilisé comme bureau pour le télétravail, pièce de rangement, dressing, salle de jeux ou chambre d’appoint selon les besoins. Le demi-sous-sol apporte un espace supplémentaire particulièrement pratique avec un garage et une buanderie. La buanderie bénéficie d’un accès direct au jardin et permet de disposer d’un espace dédié au rangement et aux équipements ménagers. Une cuve à fioul de 2 000 litres est également présente sur la propriété. Les extérieurs constituent un véritable atout avec un jardin privatif, plusieurs terrasses, un balcon ainsi qu’un espace extérieur couvert. DESCRIPTION DU BIEN Maison individuelle d’environ 158 m² habitables Location vide à l’année 4 chambres Bureau indépendant Séjour Salle à manger Cuisine ouverte 1 salle d’eau 1 salle de bains avec baignoire et douche 2 WC indépendants Garage Buanderie Jardin privatif Grande terrasse Terrasse complémentaire Balcon Espace extérieur couvert Nombreux espaces de rangement Cuve à fioul de 2 000 litres CONDITIONS FINANCIÈRES Loyer hors charges : 1 110 € / mois Charges : 30 € / mois correspondant à la taxe d’enlèvement des ordures ménagères (TEOM) Loyer charges comprises : 1 140 € / mois Dépôt de garantie : 1 110 € Honoraires à la charge du locataire : 2 054 €, dont 474 € au titre de l’état des lieux. CANDIDATURE Aucune visite ne sera organisée avant réception et étude complète du dossier de candidature. Pour déposer votre dossier, rendez-vous directement sur : adour-gestion. fr Rubrique « Locataires » Téléchargez la fiche de renseignements puis transmettez l’ensemble des justificatifs demandés afin que votre candidature puisse être étudiée. Annonce en ligne = logement disponible. ADOUR GESTION LOCATIVE Location et gestion immobilière 05 59 45 28 41.
