Mandat : 13768
Description
Sur la Commune de Manéglise IMMEUBLE DE RAPPORT – 3 LOTS – GARAGE & JARDIN Vous recherchez un investissement avec des revenus locatifs déjà en place tout en conservant un beau potentiel ? Cet immeuble situé en plein cœur de Manéglise mérite votre attention ! Il se compose de : Un appartement T2 de 45,36 m², actuellement loué 500 € / mois Un local commercial d'environ 72 m², actuellement loué 450 € / mois Un appartement T5 en duplex de 109,74 m², libre de toute occupation, comprenant : • Cuisine aménagée ouverte sur séjour / salon, 1 chambre, Salle de bains, WC • À l'étage : 3 chambres et une salle de douche • un jardin et un garage d'environ 110 m² viennent compléter cet ensemble ! Revenus locatifs actuels : 950 € / mois, avec le T5 disponible offrant un potentiel supplémentaire. Manéglise – emplacement central Prix : 367 500 € FAI Une belle opportunité pour un investissement patrimonial avec plusieurs sources de revenus ! L'étiquette du DPE : D 208 | GES : B 8 Dépenses annuelles estimées d'énergie pour un usage standard : entre 3050 € et 4160 € Géorisques : Infos sur les risques disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Référence agence : 13768.
