Mandat : 2120145
Description
Iad France - Delphine Martin vous propose : MONTAUBAN - MAISON - T5 104 m² - GARAGE Maison centre ville de 104 m² habitables avec garage de 31 m² sur quatre niveaux au sein d'une résidence sécurisée. Construit en 1977, elle présente un beau potentiel pour qui souhaite personnaliser son intérieur (voir photo IA). Un salon de 29,5 m², lumineux donnant sur le balcon et jardin, adapté pour les moments en famille ou entre amis. La cuisine séparée, fonctionnelle, dispose d'un espace bien pensé. L'étage réserve trois chambres aux configurations variées, salle de bain, une salle d'eau et un WC indépendant complètent l'ensemble pour un usage pratique au quotidien. Au troisième étage une quatrième chambre de 12 m² avec placard. Les plus : un balcon, un jardin privatif donnant accès à un parc et un garage — des atouts peu courants à cette distance du centre. Le chauffage individuel, assuré par des radiateurs alimentés au gaz, garantit une gestion autonome des dépenses énergétiques. Le raccordement au tout-à-l'égout, des rangements intégrés et un interphone complètent les équipements de ce bien. Contactez-moi pour que nous convenions d'une visite et que vous puissiez apprécier le potentiel de cette maison de ville. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 861 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 89.67€ par mois (soit 1076 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Martin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 832328892, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
