Mandat : 56745
Description
MAISON FAMILIALE À LOUER À L’ANNÉE – 158 m² – 4 CHAMBRES – BUREAU – JARDIN – GARAGE GARANTIE VISALE SOUHAITÉE ADOUR GESTION LOCATIVE vous propose cette maison individuelle d’environ 158 m² habitables, disponible à la location vide à l’année. Répartie sur plusieurs niveaux, elle offre de beaux volumes et une configuration particulièrement adaptée à une famille recherchant de l’espace, des chambres nombreuses et des dépendances. La maison bénéficie également de plusieurs espaces extérieurs, d’un garage et de nombreux rangements. DESCRIPTION DU LOGEMENT Le rez-de-chaussée accueille une vaste pièce de vie composée d’un séjour, d’un espace salle à manger et d’une cuisine ouverte. L’ensemble profite d’une ouverture directe sur l’extérieur. Ce niveau comprend également une chambre avec accès à une grande terrasse privative, une salle d’eau et un WC séparé. À l’étage, trois chambres supplémentaires permettent de disposer d’un espace nuit confortable. Deux chambres bénéficient d’un accès à un balcon commun. La troisième dispose quant à elle d’un espace extérieur couvert. Une salle de bains complète cet étage avec baignoire et douche, ainsi qu’un second WC indépendant. Un bureau séparé vient compléter la partie habitable. Il pourra être utilisé selon les besoins comme espace de télétravail, chambre d’appoint, dressing, salle de jeux ou pièce de rangement. SOUS-SOL ET DÉPENDANCES La maison dispose également d’un demi-sous-sol offrant une surface complémentaire appréciable. Vous y trouverez notamment un garage, une buanderie ainsi que différents espaces permettant de stocker et ranger facilement les équipements du quotidien. La buanderie dispose d’un accès direct au jardin. Une cuve à fioul d’une capacité de 2 000 litres est également présente sur la propriété. LES EXTÉRIEURS La maison profite de plusieurs espaces permettant de bénéficier pleinement de l’extérieur : * Jardin privatif * Grande terrasse * Terrasse supplémentaire * Balcon * Espace extérieur couvert * Accès direct au jardin depuis la buanderie LES PLUS * Environ 158 m² habitables * Maison louée vide à l’année * 4 chambres * Bureau indépendant * Belle pièce de vie * Cuisine ouverte * Salle d’eau * Salle de bains avec baignoire et douche * 2 WC indépendants * Garage * Buanderie * Jardin privatif * Plusieurs espaces extérieurs * Nombreux rangements * Cuve à fioul de 2 000 litres LOYER ET CONDITIONS Loyer hors charges : 1 110 € / mois Charges : 30 € / mois correspondant à la taxe d’enlèvement des ordures ménagères (TEOM) Loyer charges comprises : 1 140 € / mois Dépôt de garantie : 1 110 € Honoraires à la charge du locataire : 2 054 €, dont 474 € pour l’état des lieux. CANDIDATURE Aucune visite ne sera proposée avant réception et étude complète du dossier de candidature. Pour déposer votre dossier, rendez-vous sur : adour-gestion. fr Rubrique « Locataires » Téléchargez la fiche de renseignements puis transmettez l’ensemble des justificatifs demandés afin que votre candidature puisse être étudiée. Annonce en ligne = logement disponible. ADOUR GESTION LOCATIVE Location et gestion immobilière 05 59 45 28 41.
