Mandat : 1947728
Description
Iad France - Amélie Roger vous propose : Maison de ville de caractère – avec piscine à Toulouges iad France – Amélie Roger vous propose cette élégante maison de ville entièrement rénovée, conjuguant avec harmonie le charme de l’ancien, le confort moderne et des prestations haut de gamme. Située dans un environnement résidentiel calme et recherché de Toulouges, cette maison deux faces bénéficie de deux entrées indépendantes, offrant notamment la possibilité d’y exercer une profession libérale. Des espaces de vie lumineux ouverts sur l’extérieur Dès l’entrée, vous découvrirez une généreuse pièce de vie, lumineuse et chaleureuse, prolongée par une cuisine ouverte entièrement équipée. L’ensemble s’ouvre directement sur une agréable terrasse et sa piscine, créant un espace convivial parfaitement adapté aux moments de détente et de partage. Les extérieurs accueillent également une cuisine d’été avec four à bois, une dépendance actuellement aménagée en studio de musique, ainsi qu’un abri de jardin. Un agencement confortable et fonctionnel Au rez-de-chaussée : Une élégante suite parentale avec salle d’eau et WC Une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte et équipée Un accès direct à la terrasse et à la piscine À l’étage : Trois belles chambres Une salle d’eau avec WC Une magnifique terrasse en bois offrant une vue dégagée sur les toits, idéale pour profiter des belles fins de journée Des prestations pensées pour votre confort Poêle mixte bois et granulés Climatisation réversible Climatisation gainable Panneaux solaires Rénovation complète réalisée avec des matériaux de qualité Les atouts de cette propriété Maison de caractère entièrement rénovée Quatre chambres, dont une suite parentale Prestations haut de gamme Piscine et extérieurs soigneusement aménagés Quartier résidentiel calme et prisé Deux accès indépendants Fort potentiel pour une profession libérale Aucun travaux à prévoir Une maison rare sur le secteur, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amélie Roger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 794880856, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
