Mandat : 87366409
Description
TOULON SAINT-JEAN — Duplex avec garage Dans une maison de ville rénovée située dans le quartier Saint-Jean, à seulement 100 mètres des commerces et à environ 1 km du centre-ville, découvrez ce duplex aux volumes particulièrement généreux, répartis sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’une belle pièce de vie traversante Est-Ouest de près de 40 m², réunissant séjour et cuisine équipée. Une entrée ainsi qu’un WC indépendant complètent ce niveau. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois grandes chambres de 21 m², 16,5 m² et 16 m². Des surfaces devenues rares : ici, même la plus petite chambre offre plus de 16 m². Une salle de bains d’environ 10 m², équipée à la fois d’une douche et d’une baignoire, ainsi qu’un second WC indépendant complètent l’étage. Côté confort, le bien bénéficie de menuiseries PVC double vitrage, de volets roulants électriques, de moustiquaires et d’un chauffage individuel électrique avec des radiateurs remplacés en 2026. La toiture est également récente. Un garage est inclus dans le prix de vente, un véritable atout dans le secteur. Le bien est vendu libre de toute occupation et est disponible immédiatement. Possibilité de l’acquérir meublé. Vous souhaitez découvrir ce bien ? Contactez-moi pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite.
