Mandat : 2110610
Description
Iad France - Doriane Salles vous propose : 89- ANCY LE FRANC : maison de village 130 m² avec grand jardin clos de 1182 m² environ située dans un village dynamique, à proximité de toutes les commodités (commerces, écoles, collège, Poste, médecins. ) dans un cadre verdoyant et touristique : château renaissance, canal de Bourgogne. PARIS PAR TGV 1H05 / TER 2H00. La maison est composée au REZ-DE-CHAUSSÉE : d'une cuisine aménagée / salle à manger de 25 m² environ, un salon de 18 m² environ, un wc, palier buanderie de 6 m² environ, loggia avec porte fenêtre de 9 m² environ. 1ER ETAGE : chambre de 16 m² environ, chambre de 10 m² environ, salle de bain de 10 m² environ, dressing de 8 m² environ. 2ÈME ÉTAGE MANSARDÉ : chambre de 36 m² environ (au sol). EXTÉRIEURS : terrasse donnant sur grand terrain clos. CONSTRUCTIONS ANNEXES : chalet de loisir de 24 m² environ (terrasse, sejour / cuisine, 2 chambres, salle d'eau), cuisine d'été de 29 m² environ, garage / atelier de 42 m² environ. ÉQUIPEMENTS RÉCENTS : chauffage central pompe à chaleur, poêle à granulés, chauffe eau solaire, volets roulants électriques, isolation par extérieur, menuiseries double vitrage, VISITE VIDEO DISPONIBLE SUR DEMANDE. TAXE FONCIERE 698€ Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Doriane Salles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 884196536, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
