Mandat : 2107462
Description
Iad France - Etienne Lavenant vous propose : Ensemble immobilier comprenant : 1 appartement de type T1 composée d'une cuisine / salle à manger, d'un séjour / chambre, une douche / lavabo et un wc (24.6 m²) Non loué : Loyer estimé à 320€ / mois DPE G / GES B 1 appartement de type T2 composé d'un séjour / cuisine, d'une chambre (35.1 m²) Non loué : loyer estimé à 350€ / mois DPE G / GES B 1 appartement de type T2 composé d'une entrée / palier, d'une cuisine / salle à manger, d'une chambre, d'une pièce réserve et d'une salle de douche / wc (31 m²) Loué actuellement 421€ / mois - DPE G / GES B 1 logement de 80 m² comprenant : salon / salle à manger / séjour, cuisine, dégagement, espace chambre (78 m²) Garage et pergola. Loué actuellement 400€ / mois - DPE D / GES B 1 logement de type studio Airbnb (étage 'grange') de 35 m² comprenant : séjour / chambre / cuisine et salle de douche / wc (32.2 m²) Non loué 350€ / mois - DPE D / GES B 1 maison de 145 m² comprenant au RdC entrée / patio, couloir, cuisine, salle à manger, salon et wc. 1er étage : palier, 3 chambres, sas dégagement, SdB / wvc. 2ème étage : grenier aménageable et chambre mansardée (136 m²) Loué actuellement 561€ - DPE D / GES B 29 garages 435 m² Loués actuellement 1218€ / mois Revenus locatifs actuels 31200€ Revenus locatifs optimaux + 12840€ soit 44040€ / an Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Etienne Lavenant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT QUENTIN sous le numéro 890115579, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
