Mandat : 2113717
Description
Iad France - Ulrike Guiborat vous propose : MEUDON – RARE ! 3 PIÈCES avec TERRASSE & grand JARDIN PRIVATIF Un véritable petit coin de NATURE aux portes de Paris ! Vous recherchez un appartement qui combine CONFORT, luminosité et ESPACE EXTERIEUR privatif ? Situé dans une résidence RECENTE de 2008, cet agréable 3 pièces de 67 m² vous offre un cadre de vie PAISIBLE et verdoyant, avec un atout particulièrement rare en milieu urbain : un grand JARDIN PRIVATIF ARBORE, exposé sud, agrémenté d’arbres fruitiers. L’appartement se compose de : Une pièce de vie de plus de 21 m², chaleureuse et conviviale Une cuisine séparée et équipée, pratique au quotidien Deux chambres au calme Une salle de bains Des WC séparés Une cave et deux parkings au sous-sol complètent ce joli bien. Un EXTERIEUR exceptionnel Une TERRASSE de 16 m² Un JARDIN PRIVATIF DE 230 m². un LUXE rare à Meudon ! Autres ATOUTS : Excellent DPE : C Ascenseur Accès PMR Fibre optique Vidéophone Une LOCALISATION idéale : Vous profitez d’un environnement RESIDENTIEL recherché, à PROXIMITE immédiate d’ISSY-LES-MOULINEAUX, tout en restant proche des transports et des commodités. Les établissements scolaires (Ecole primaire du Val, Institut de Notre Dame de Meudon) ainsi que les commerces sont accessibles très rapidement à pied. TRANSPORTS : Gare Meudon SNCF – Ligne N, direction Montparnasse RER C – Meudon-Val-Fleury et Tramway T2 Issy-Val de Seine accessibles en moins de 10 minutes à pied. Bus 289 et 123 à seulement 2 minutes NE TARDEZ PAS ! Contactez moi pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 52 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 236€ par mois (soit 2832 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ulrike Guiborat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 980189948, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
