Mandat : 1875613
Description
Iad France - Franck Toso vous propose : Maison d'architecte d'exception ! - Vue Imprenable et dégagée sur les hauteurs de Tréflez, exposée plein Sud. petite vue sur la baie de Keremma de quelques pièces de la maison. Nichée dans un écrin de verdure, accès par un long chemin privatif, cette splendide maison d'architecte de 235 m² environ sur vide sanitaire, saura vous séduire par ses lignes contemporaines et son élégance intemporelle. Construite en 2006 avec des matériaux de haute qualité, elle offre un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux d'architecture et de nature. qui dis nature dis 8800 m² de plus, possible, environ en plus ou en moins sur les un peu plus de 3000 m²de terrain environ, (terrain de 8800 m² vendu séparément), piscine possible ou se situe la maison, terrain entièrement clôturé, arboré, Waouh ! Cette très belle maison dispose de 9 pièces lumineuses réparties sur un niveau, juste une suite à l'étage. Les vastes espaces de vie lumineux, permettent une circulation fluide et harmonieuse, Les 5 chambres se décompose comme ceci : il y a quatre chambres en rdc, dont une suite parentale, et actuellement une des chambres en bureau, la dernière suite située seule à l'étage avec son jacuzzi et sa vue ! . Les 2 suites parentales sont équipées avec salle de bains, WC et dressing, offrent un confort absolu. Toujours au rez de chaussée, l'entrée sur une véranda, avec vue dégagée, la belle cuisine A / E donnant côté Sud sur la très belle terrasse en bois. De la cuisine, d'un côté, l'accès au salon-séjour-coin billard, une cheminée traversante entre salon et cuisine ! , les 2 chambres, WC indépendant, et une salle de bains. Un bel escalier en béton ciré pour accéder à la dernière suite parentale de l'étage équipée. et une vue ! . De l'autre, bord, du rez de chaussée, le cellier lingerie, la chambre bureau, WC indépendant, et la dernière suite parentale, équipée de dressing, salle d'eau, WC et accès direct à la terrasse en bois côté Sud ! Superbe ! De très belles prestations, dont un plafond et le sol de la suite de l'étage chauffée, aspiration centralisée, alarme. etc. Côté extérieur, Deux garages dont un avec carport, avec accès indépendant par une deuxième entrée, pour vos véhicules ou camping-car en toute sécurité. Détente optimisée et assurée dans un jardin aménagé et très cocooning, offrant tranquillité et sérénité. De plus, cette maison a toujours été entretenue avec soin et est prête à vous accueillir ses sans travaux à prévoir, adaptée pour une vie de plein pieds et aux personnes à mobilité réduite pour un confort de vie optimal. Baignée de lumière naturelle tout au long de la journée, cette maison vous offre un cadre de vie paisible et préservé, tout en étant proche des commodités et des axes de communication, 35 mn de l'aéroport, 3 mn des plages en voiture, 20 mn à pieds ! . Profitez de la tranquillité de la campagne tout en restant à proximité des centres urbains. Une opportunité rare à ne pas manquer pour les amateurs de bien-être et de raffinement. Contactez moi ? , une visite s'impose très vite, potentiel intéressant pour n'importe quel projet ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 720000 euros. Prix hors honoraires : 700000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,86% du prix du bien hors honoraires) : 20000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Toso mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 484 073 176, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
