Mandat : 2110861
Description
Iad France - Caroline Bouan vous propose : PARIS 17e (adresse d'exception, à 4 min à pied de la Place de l'Étoile et de l'Arc de Triomphe) — 2 / 3 pièces 59,6 m² traversant, rénovation haut de gamme & sur-mesure Situé au 2ᵉ étage (par escalier) d'un immeuble parisien de caractère, venez découvrir cet appartement traversant de 59,6 m² alliant quartier prisé et prestations de qualité. Ce bien séduit par son agencement fluide, sa rénovation soignée et ses aménagements en menuiserie intégrée façonnés sur-mesure pour un rangement optimal. Un plan parfaitement distribué : - Côté rue : un agréable double séjour lumineux et convivial, sublimé par des rangements sur-mesure. - Côté cour : une chambre au calme et une cuisine équipée, donnant toutes deux sur une jolie cour intérieure arborée. - Espaces d'eau & commodités : une salle de bain avec espace buanderie intégré, des WC indépendants et un vaste dressing / placard dans l'entrée. Les atouts du bien : - Localisation stratégique : à seulement 4 minutes à pied de la Place de l'Étoile, des transports (Lignes 1,2, 6 et RER A) et des commerces. - Clé en main : rénovation aux finitions haut de gamme - Calme & charme : Agencement traversant combinant un bel espace de réception côté rue et des pièces de nuit / cuisine sur cour - Annexes : Une grande cave en sous-sol et un local à vélos complètent ce bien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 29 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 155€ par mois (soit 1860 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Bouan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 104222096, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
