Mandat : 2113497
Description
Iad France - Guillaume Lautier vous propose : LE MANS - MAISON - T2 37 m² Cette petite maison de ville du Mans de 37 m² habitables, construite en 1969 et répartie sur 2 niveaux, offre un cadre de vie fonctionnel et soigné, bien situé à 500 m d'un centre commercial et d'une ligne de tram. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un salon / séjour de près de 22 m², cOEur du logement, lumineux et bien proportionné au regard de la surface totale. La kitchenette, compacte et bien agencée, complète cet espace de vie avec praticité. La salle d'eau, soignée, complète l'ensemble avec efficacité. À l'étage, la chambre sous combles est accompagnée d'un dressing fonctionnel offrant un rangement optimisé. Le chauffage individuel électrique par panneaux rayonnants assure une gestion autonome des dépenses énergétiques. Le bien dispose également d'un terrain de 95 m². À deux pas du tram et d'un centre commercial, ce bien constitue une possibilité à saisir pour un premier achat ou un investissement locatif. Contactez-moi pour que nous convenions d'une visite à votre convenance. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Lautier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 391127826, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
