Mandat : 1792162-4
Description
Iad France - Pierre Magerand (06 37 21 92 42) vous propose : À Levallois-Perret, dans un secteur haut de gamme et particulièrement recherché aux portes de la capitale, cet appartement de quatre pièces bénéficie d'une adresse d'exception. L'emplacement privilégié offre un accès direct et piéton à l'ensemble des commodités : commerces de bouche, marchés traditionnels, terrasses et parcs verdoyants. La desserte par les transports en commun, s'appuyant notamment sur le métro et la ligne L du Transilien, permet de rejoindre très rapidement le centre de Paris ainsi que le quartier d'affaires de La Défense. Le logement prend place au sein d'une copropriété sécurisée à l'écriture architecturale soignée, équipée d'un contrôle d'accès strict et d'un ascenseur. L'agencement intérieur propose une organisation remarquable, pensée pour offrir de généreux volumes de réception tout en garantissant l'intimité de chaque occupant. L'entrée mène à une majestueuse pièce de vie baignée de clarté, regroupant le séjour et l'espace réservé au coin cuisine. De grandes portes-fenêtres prolongent naturellement la pièce principale vers un balcon privatif et paysagé. La partie nuit distribue avec soin trois belles chambres lumineuses dotées de rangements intégrés. L'aménagement sanitaire haut de gamme comprend deux salles d'eau contemporaines habillées de faïence murale toute hauteur ainsi que deux WC. Les prestations intérieures se distinguent par des matériaux nobles et durables : parquet contrecollé, menuiseries mixtes bois-aluminium et volets roulants électriques. L'isolation acoustique et thermique de pointe garantit une consommation d'énergie maîtrisée et un confort absolu. En annexe, le bien dispose d'un emplacement de stationnement privatif en sous-sol, accessible directement par ascenseur sécurisé. Ce bien en accession libre est proposé à la vente avec une prise de possession différée fixée à l'horizon de l'année 2028. Pour recevoir le dossier complet ou pour toute précision technique sur la copropriété, notre équipe se tient à votre entière disposition par téléphone ou par courrier électronique. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pierre Magerand EI (ID 86098), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 938729175, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
