Mandat : 13653
Description
Situé sur la commune très prisée de Sainte-Adresse, votre agence ORPI vous propose de découvrir cet appartement familial et lumineux, niché au cœur d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Offrant de beaux volumes et une distribution fonctionnelle, ce bien constitue un cadre de vie idéal pour une famille ou pour toute personne recherchant le confort à deux pas du littoral et des commodités. Dès l'ouverture de la porte, vous serez séduit par une grande entrée accueillante qui dessert parfaitement l'ensemble des pièces. Le cœur de l'appartement s'articule autour d'une agréable pièce de vie : le séjour, baigné de lumière naturelle, s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée de style ouvert, favorisant la convivialité au quotidien. Depuis la pièce principale, vous accédez directement à un balcon, parfait pour profiter des beaux jours et prendre l'air en toute tranquillité. Côté nuit et prestations, ce bien répond à toutes les exigences de confort moderne : Trois belles chambres spacieuses et bien agencées, idéales pour accueillir des enfants, aménager un espace invités ou un bureau pour le télétravail. Une salle de douche fonctionnelle et moderne. Un système de chauffage individuel électrique, vous garantissant une maîtrise optimale de votre consommation d'énergie. Pour simplifier votre quotidien et apporter des solutions de stockage appréciables, l'appartement est vendu avec une cave privée ainsi qu'un emplacement de parking réservé. Informations complémentaires & Copropriété Prix de vente : 195 000 € (Honoraires d'agence inclus) Annexes & Équipements : Balcon, cave privative, place de parking, ascenseur Copropriété : Ensemble immobilier bien entretenu comprenant 73 lots au total (dont 24 lots principaux à usage d'habitation) Gestion : Résidence gérée par un syndic professionnel Procédures : Aucune procédure en cours au sein du syndicat des copropriétaires Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) : Classe C Indice GES : Classe A Estimation des coûts annuels d'énergie : Entre 1 141 € et 1 543 € par an (usage standard, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021) Contact Ne manquez pas cette opportunité sur la commune recherchée de Sainte-Adresse ! Pour toute demande d'information supplémentaire ou pour programmer une visite dans les meilleurs délais, contactez dès aujourd'hui votre agence ORPI. 02 35 41 22 48 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 13653.
