Mandat : 2112911
Description
Iad France - Julien Loize vous propose : À seulement 10 minutes de Soissons, découvrez cette maison des années 60 entièrement rénovée avec soin, offrant de belles prestations et une surface habitable totale d’environ 104 m² grâce à son studio indépendant. La maison principale propose une agréable pièce de vie composée d’un salon / séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée de marque PERENE. Cet espace chaleureux bénéficie également d’un poêle à granulés RIKA, idéal pour profiter d’une ambiance confortable en hiver. Un couloir dessert trois chambres, dont deux disposent d’un accès direct à la terrasse, ainsi qu’une salle d’eau équipée d’une grande douche et un WC indépendant. La rénovation, récente et réalisée avec des matériaux de qualité, a notamment permis d’apporter à la maison une excellente isolation, favorisant confort et économies d’énergie au quotidien. Elle dispose également d’une climatisation réversible air / air THERMOR, d’un sèche-serviettes THERMOR dans la salle d’eau et d’un adoucisseur d’eau. À l’extérieur, un bâtiment indépendant accueille un studio composé d’une pièce pouvant faire office de chambre ou de salon, ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Un espace particulièrement appréciable pour accueillir famille ou amis en toute indépendance, mais également idéal pour un adolescent souhaitant prendre progressivement son autonomie tout en restant à proximité du foyer. Grâce à ce studio indépendant, la propriété offre ainsi 4 espaces nuit au total, dont 3 chambres au sein de la maison principale. Dans ce même bâtiment, un espace de rangement indépendant accessible depuis l’extérieur abrite également le ballon d’eau chaude et l’adoucisseur. Les extérieurs ont eux aussi été particulièrement soignés. La cour, entièrement aménagée, bénéficie d’un enrobé permettant de stationner facilement plusieurs véhicules, d’un mur de clôture récemment enduit et d’un portail coulissant motorisé. Sur l’avant de la maison, une jolie terrasse carrelée longe les nombreuses ouvertures donnant accès au séjour et aux chambres, créant une véritable continuité entre l’intérieur et l’extérieur pour profiter pleinement des beaux jours. À l’arrière, un second espace a été aménagé avec un gazon synthétique de qualité, un endroit agréable pouvant devenir un espace détente, un coin convivial ou une aire de jeux pour les enfants. Une maison rénovée, confortable et particulièrement bien équipée, offrant une configuration idéale pour une famille à seulement quelques minutes de Soissons. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Loize mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SOISSONS sous le numéro 814030177, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
