Mandat : 2112300
Description
Iad France - Justine Gaudin vous propose : Appartement T2 rénové avec balcon, cave et parking – Reims – Allée Claude Monet Situé le long du canal, au rez-de-chaussée d’une résidence sécurisée, calme et bien entretenue, venez découvrir cet appartement T2 entièrement rénové et sans travaux à prévoir. L’appartement, sans vis-à-vis, bénéficie d’un environnement agréable avec une vue sur la verdure depuis le balcon. Il se compose de : - Une entrée avec placard et emplacement pour machine à laver - Une pièce de vie exposée Nord avec accès au balcon - Une cuisine aménagée et équipée - Une chambre avec dressing - Une salle de bains avec WC Les prestations : - Porte blindée - Fenêtres PVC double vitrage Le bien est vendu avec une cave saine en sous-sol ainsi qu’une place de parking aérienne. Charges de copropriété : 116 € / mois, comprenant notamment le chauffage ainsi que l’entretien des parties communes intérieures et extérieures. Taxe foncière : 1 016 € / an. Un appartement fonctionnel et prêt à vivre, idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 482 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 115.68€ par mois (soit 1388.2 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Justine Gaudin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 843605163, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
