Mandat : 2105942
Description
Iad France - Emmanuelle Breton-Payet vous propose : SURESNES – MONT-VALÉRIEN | MAISON FAMILIALE – 170 m² – 6 CHAMBRES – JARDIN Dans le quartier recherché du Mont-Valérien, à Suresnes, découvrez cette maison de caractère de 170 m², édifiée sur une parcelle de 430 m², idéale pour accueillir une grande famille. Baignée de lumière grâce à son exposition Est / Ouest, elle offre un bel espace de vie de 48 m² avec cuisine, convivial et parfaitement adapté à la vie de famille. La maison dispose de 6 chambres, permettant à chacun de profiter de son propre espace, ainsi que d’un sous-sol total offrant de nombreuses possibilités de rangement et d’aménagement. À l’extérieur, vous profiterez de deux espaces jardin, à l’avant et à l’arrière de la maison. Arboré et à l’abri des regards, le jardin constitue un véritable écrin de verdure, au calme. Le véritable bonus : un espace supplémentaire d’environ 30 m², à imaginer selon vos envies : salle de jeux, salle de sport, espace pour les adolescents, bureau ou encore activité professionnelle / libérale. Un garage avec porte électrique complète l’ensemble. Côté emplacement, tout se fait facilement à pied : centre-ville et marché à seulement 5 minutes, tramway T2 et ligne L à 10 minutes, permettant notamment de rejoindre Paris Saint-Lazare. La maison bénéficie également de la sectorisation scolaire du Groupe Scolaire des Raguidelles. Une maison familiale aux beaux volumes, qui conjugue caractère, jardin, calme et proximité immédiate de toutes les commodités. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1090000 euros. Prix hors honoraires : 1058000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,02% du prix du bien hors honoraires) : 32000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Breton-Payet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 844211490, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
