Mandat : AGL87
Description
MAISON À LOUER À L’ANNÉE – 158 m² – 4 CHAMBRES + BUREAU – JARDIN – GARAGE ADOUR GESTION LOCATIVE vous propose cette maison familiale de 158 m² habitables environ, disponible à la location à l’année, non meublée. À la recherche d’une maison spacieuse avec plusieurs chambres, des extérieurs et un garage ? Ce logement offre une configuration particulièrement adaptée à une famille, avec de nombreux espaces répartis sur plusieurs niveaux. UN ESPACE DE VIE OUVERT SUR L’EXTÉRIEUR Le rez-de-chaussée se compose d’une grande pièce de vie réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte. Cet espace bénéficie d’une ouverture directe sur les extérieurs. Une chambre disposant d’un accès à une grande terrasse, une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant complètent ce niveau. À L’ÉTAGE : 3 CHAMBRES ET UN BUREAU L’étage comprend trois chambres supplémentaires. Deux chambres bénéficient d’un accès à un balcon commun. La troisième dispose d’un espace extérieur couvert. Une salle de bains équipée d’une baignoire et d’une douche ainsi qu’un second WC indépendant sont également présents. Un bureau indépendant complète l’ensemble. Il peut être aménagé en espace de télétravail, salle de jeux, dressing ou pièce de rangement selon les besoins des occupants. GARAGE, BUANDERIE ET ESPACES DE STOCKAGE La maison dispose également d’un demi-sous-sol offrant un espace supplémentaire particulièrement fonctionnel. Vous y trouverez notamment : * un grand garage permettant le stationnement d’un véhicule ; * une buanderie ; * un important espace de rangement ; * un accès direct au jardin depuis la buanderie. Une cuve à fioul de 2 000 litres est également présente sur la propriété. DES EXTÉRIEURS PRIVATIFS La maison bénéficie de plusieurs espaces extérieurs : * jardin privatif ; * grande terrasse ; * seconde terrasse ; * balcon ; * espace extérieur couvert ; * accès direct au jardin. Un ensemble qui permet de profiter pleinement des extérieurs tout en bénéficiant d’une maison offrant de nombreux espaces annexes. CARACTÉRISTIQUES DU LOGEMENT Surface habitable : environ 158 m² 4 chambres 1 bureau indépendant Grande pièce de vie Cuisine ouverte 1 salle d’eau 1 salle de bains avec baignoire et douche 2 WC indépendants Garage Buanderie Jardin privatif Plusieurs terrasses Balcon Espace extérieur couvert Nombreux espaces de rangement Location vide à l’année CONDITIONS FINANCIÈRES Loyer hors charges : 1 110 € / mois Provisions sur charges : 30 € / mois correspondant à la taxe d’enlèvement des ordures ménagères (TEOM) Loyer charges comprises : 1 140 € / mois Dépôt de garantie : 1 110 € Honoraires à la charge du locataire : 2 054 €, dont 474 € pour l’état des lieux. IMPORTANT – DOSSIER AVANT VISITE Afin de permettre l’étude préalable des candidatures, nous demandons que le dossier locataire soit transmis avant toute organisation de visite. Pour déposer votre candidature, rendez-vous sur : adour-gestion. fr Rubrique « Locataires » Téléchargez la fiche de renseignements et suivez les indications afin de nous transmettre les documents nécessaires à l’étude de votre dossier. Annonce en ligne = logement disponible. Pour tout renseignement complémentaire : 05 59 45 28 41 ADOUR GESTION LOCATIVE Location et gestion immobilière.
