Mandat : 2112458
Description
Iad France - Eric Dupé vous propose : NOGENT-SUR-OISE - APPARTEMENT ESPRIT MAISON - T5 119 m² - PARKING Ce grand T5 à Nogent-sur-Oise vous plaira par son volume, sa configuration atypique sur 3 niveaux et son état soigneusement rénové, le tout dans une bâtisse de caractère avec seulement 2 logements, datant de 1948. Avec ses 119 m² habitables, le bien offre une distribution intelligente et spacieuse des espaces. Le rez-de-chaussée accueille un bureau vaste de près de 18 m², adapté pour le télétravail ou une activité nécessitant un espace dédié. Au 1er étage, La salle à manger, vaste et lumineuse, constitue le cOEur convivial du logement. La cuisine entièrement équipée est complétée par une buanderie pratique qui facilite l'organisation du quotidien. Un salon sur palier, bien dimensionné, apporte une touche de caractère à la circulation entre les niveaux, ainsi qu'une grande chambre et une salle d'eau. À l'étage, un vaste palier donne accès à une deuxième chambre confortable, qui offre calme et intimité. Une salle de bain complète cet espace nuit, répondant aux besoins d'un foyer actif. Le bien bénéficie d'un jardin de 65 m² ainsi que de places de parking. Côté équipements, le logement est doté d'un chauffage individuel au gaz par radiateurs, d'une VMC, de la fibre optique, du câble TV et d'un système de vidéosurveillance pour une sécurité renforcée. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de ce bien atypique. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eric Dupé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 494666225, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 1580.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 0.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 3160 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire : 750 euros (soit 6€ / m²).
