Mandat : 2110903
Description
Iad France - Alexandra Louvigny vous propose : ROUTOT - MAISON - T5 116 m² - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX - PLAIN-PIED Alliant confort et praticité, cette maison dans le centre ville de Routot, construite en 2016 et de plain-pied, offre une belle qualité de vie grâce à son exposition plein sud et à ses équipements soignées. Développée sur 116 m² habitables, elle s'articule autour de 5 pièces principales pensées pour un usage quotidien fluide. L'entrée dessert l'ensemble du rez-de-chaussée. Le séjour, lumineux grâce à l'orientation sud, constitue le cOEur de la maison avec sa véranda donnant sur une grande terrasse carrelée avec sa pergolas bioclimatique offrant un espace de détente en plein air. La cuisine est complétée par un cellier pratique pour optimiser les rangements. L'espace nuit comprend 3 chambres confortables dont une suite parentale avec salle d'eau, WC et dressing ainsi qu'un bureau, adapté pour le télétravail ou les activités personnelles. 1 salles d'eau et un WC supplémentaire complètent la distribution intérieure, assurant un bon confort pour toute la famille. Le bien bénéficie d'équipements techniques de qualité : chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant électrique, ventilation mécanique contrôlée, raccordement au tout-à-l'égout, fibre optique et câble téléphonique. L'ensemble est en très bon état général, sans travaux de mise en conformité à prévoir. DPE A. À l'extérieur, la maison profite d'un beau jardin exposé sud et d'un terrain de 1 128 m², offrant un espace vert agréable et bien dimensionné. Places de parking complète les atouts pratiques de ce bien. Pour organiser une visite et découvrir cette maison par vous-même, contactez-nous dès aujourd'hui. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Louvigny mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERNAY sous le numéro 927669317, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
