Mandat : 2107657
Description
Iad France - Vincent Droulez vous propose : EN EXCLUSIVITÉ - PLOUVIEN - MAISON de 80 m² Cette maison de caractère datant de 1929, située à Plouvien, offre un cadre authentique et plein de potentiel sur 80 m² habitables répartis sur 2 étages. Bien exposée et disposant d'une parcelle d'environ 1300 m², elle bénéficie d'une bonne luminosité matinale et attend un projet de rénovation pour révéler tout son charme. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un séjour vaste de 25 m², pièce maîtresse de la maison, lumineuse et bien proportionnée. La salle de bain et un WC complète ce niveau de manière fonctionnelle. À l'étage, 2 chambres confortables offrent de bonnes perspectives : l'une de 12,7 m², l'autre, au dernier niveau, spacieuse avec ses 14,69 m², constitue un atout pour un projet familial. La maison dispose également de 2 bureaux, dont l'un de 5 m², adapté pour le télétravail et un espace d'accès au deuxième étage de 10 m² qui pourrait être réaménagé selon les besoins. Un garage attenant complète l'ensemble, offrant un espace de rangement ou de stationnement appréciable. le bien dispose également d'un grand hangar ouvert et d'un bâtiment ancienne crèche de 80 m². Ce bien, à rénover, représente une belle possibilité pour un projet familiale. Prenez contact pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison de caractère. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 138000 euros. Prix hors honoraires : 130000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,15% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent Droulez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brest sous le numéro 915121198, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
