Mandat : AGL54123
Description
MAISON 158 m² À LOUER À L’ANNÉE – 4 CHAMBRES + BUREAU – JARDIN – GARAGE ADOUR GESTION LOCATIVE vous propose à la location cette agréable maison familiale de 158 m² habitables environ, proposée vide et disponible à l’année. Répartie sur plusieurs niveaux, elle offre de beaux volumes ainsi qu’une configuration idéale pour une famille à la recherche d’un logement spacieux avec jardin, terrasses, garage et nombreux espaces de rangement. AGENCEMENT Le rez-de-chaussée accueille une vaste pièce de vie réunissant séjour, salle à manger et cuisine ouverte. Cet espace bénéficie d’un accès direct vers les extérieurs. Une chambre avec accès à une grande terrasse, une salle d’eau et un WC indépendant complètent ce niveau. L’étage est consacré à l’espace nuit avec trois chambres supplémentaires. Deux chambres disposent d’un accès à un balcon commun. Une troisième chambre bénéficie quant à elle d’un espace extérieur couvert. Une salle de bains avec baignoire et douche ainsi qu’un WC indépendant sont également présents à l’étage. Un bureau indépendant vient compléter cet espace. Il pourra facilement être utilisé selon vos besoins : télétravail, chambre d’appoint, salle de jeux, dressing ou espace de rangement. ESPACES ANNEXES La maison bénéficie d’un demi-sous-sol particulièrement pratique. Celui-ci comprend un grand garage permettant de stationner un véhicule et de disposer d’un important espace de stockage. Une buanderie avec accès direct au jardin est également présente. Une cuve à fioul de 2 000 litres se trouve sur la propriété. EXTÉRIEURS La maison dispose de plusieurs espaces permettant de profiter pleinement de l’extérieur : * jardin privatif * grande terrasse * seconde terrasse * balcon * espace extérieur couvert * accès direct au jardin depuis la buanderie Un ensemble particulièrement appréciable pour une famille souhaitant bénéficier d’un véritable espace extérieur tout en conservant de nombreux espaces de rangement. LES POINTS FORTS * 158 m² habitables environ * 4 chambres * 1 bureau indépendant * Grande pièce de vie * Cuisine ouverte * 1 salle d’eau * 1 salle de bains avec baignoire et douche * 2 WC indépendants * Grand garage * Buanderie * Jardin privatif * Plusieurs terrasses * Balcon * Espace extérieur couvert * Nombreux rangements * Location vide à l’année CONDITIONS DE LOCATION Loyer hors charges : 1 110 € / mois Provisions sur charges : 30 € / mois, correspondant à la taxe d’enlèvement des ordures ménagères (TEOM) Loyer charges comprises : 1 140 € / mois Dépôt de garantie : 1 110 € Honoraires locataire : 2 054 €, dont 474 € pour l’état des lieux. LOCATION À L’ANNÉE – LOGEMENT NON MEUBLÉ DOSSIER AVANT VISITE Afin de permettre l’étude préalable des candidatures, le dossier locataire doit impérativement être transmis avant l’organisation d’une visite. Pour déposer votre candidature : adour-gestion. fr Rubrique « Locataires » Téléchargez la fiche de renseignements et suivez les indications afin de nous transmettre les éléments nécessaires à l’étude de votre dossier. Annonce en ligne = logement disponible. Pour tout renseignement complémentaire : 05 59 45 28 41 ADOUR GESTION LOCATIVE Location et gestion immobilière.
