Mandat : 2106077
Description
Iad France - Elodie Cazier vous propose : 215 m² de pierre à réinventer en Ardèche – Vente interactive À Saint-Paul-le-Jeune, au cOEur d'un hameau de caractère, découvrez une bâtisse en pierre d'environ 215 m² destinée à celles et ceux qui recherchent non pas une maison prête à habiter, mais un véritable projet de rénovation à façonner entièrement. Derrière ses murs en pierre se cachent de beaux volumes bruts offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Maison de famille, résidence secondaire de caractère, projet patrimonial ou investissement : ici, tout reste à imaginer. Une partie importante du gros OEuvre a néanmoins déjà été réalisée avec la réfection de la toiture et la création des dalles béton. La bâtisse dispose également de belles caves voûtées, véritables témoins de son caractère ancien, un balcon ainsi que d'une terrasse bénéficiant d'une vue dégagée sur l'environnement ardéchois. Ce bien s'adresse à des acquéreurs prêts à entreprendre une rénovation complète. Il n'est actuellement équipé ni en eau, ni en électricité, ni en chauffage, les menuiseries et l'assainissement sont également à créer. Il ne dispose pas de jardin. En contrepartie, vous disposez d'environ 215 m² de volumes en pierre à restructurer, d'éléments de gros OEuvre déjà réalisés et d'un prix d'entrée permettant d'envisager un projet global de rénovation. Saint-Paul-le-Jeune offre commerces et services de proximité et constitue un point de départ intéressant pour profiter de l'Ardèche méridionale et de ses paysages. Ce bien est proposé en vente interactive. Vous êtes investisseur, artisan, rénovateur averti ou simplement à la recherche d'un lieu en pierre auquel redonner vie ? Contactez-moi pour échanger sur le projet et organiser une visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Cazier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURCOING sous le numéro 850883463, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
