Mandat : 2102752
Description
Iad France - Julie Van Maercken vous propose : Maison de village à rénover Au cOEur du hameau authentique et paisible de La Gurraz, découvrez cette maison de village datant de 1872, développant environ 173 m² répartis sur trois niveaux. Cette bâtisse pleine de caractère séduira les amoureux de vieilles pierres et de rénovation. Entièrement à rénover, elle offre de beaux volumes et conserve tout le charme de l’architecture traditionnelle de montagne : murs en pierre, poutres apparentes, charpente en bois et une superbe cave voûtée, véritable témoin de l’histoire du lieu. La maison bénéficie de très belles vues sur les sommets et glaciers environnants, notamment le Mont Pourri, le glacier du Fond de la Grande Sassière ainsi que celui de la Sache. Sa configuration sur trois niveaux offre de nombreuses possibilités d’aménagement pour imaginer une maison familiale, une résidence principale ou une résidence secondaire de caractère, sous réserve des autorisations nécessaires. La Gurraz offre le calme et l’authenticité d’un véritable hameau savoyard, tout en restant à proximité des stations renommées de Tignes et Val d’Isère. Un vrai plus pour les familles : une école primaire est présente directement dans le hameau. Le bien est également complété par un jardin potager non attenant. Et pour la petite histoire, cette maison possède une anecdote unique : une scène du célèbre film Les Bronzés font du ski y a été tournée. Une bâtisse chargée d’histoire, avec beaucoup de cachet et un fort potentiel de rénovation, dans un environnement montagnard exceptionnel. Bien non soumis au DPE. Vivez la montagne autrement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Van Maercken mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 850532680, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
