Mandat : 87334690
Description
Studio 10 m² vendu loué ROUEN PRÉFECTURE, STUDIO VENDU LOUÉ AVEC TERRASSE PRIVATIVE ET DÉPENDANCE UN INVESTISSEMENT LOCATIF AVEC EXTÉRIEUR, À DEUX PAS DE LA FACULTÉ DE DROIT ! Dans le secteur recherché de Rouen Préfecture, à proximité de la faculté de droit, des commerces, des transports et du centre-ville, découvrez ce studio de 10 m² situé en rez-de-chaussée sur cour d’un immeuble ancien. UN BIEN AUX ATOUTS RARES POUR CETTE SURFACE ! Le studio se compose d’une pièce de vie avec espace cuisine ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Bénéficiant d’une exposition plein sud, il dispose également d’une terrasse privative à aménager et d’une dépendance, deux véritables atouts en plein cœur de Rouen. Menuiserie PVC double vitrage avec volet roulant électrique et chauffage individuel électrique. LES POINTS FORTS : Emplacement recherché à proximité de la faculté de droit Terrasse privative à aménager Dépendance Exposition plein sud Petite copropriété de 12 lots Locataire déjà en place Revenus locatifs existants UNE SITUATION LOCATIVE RASSURANTE Le studio est actuellement loué à une étudiante, avec un garant dans le cadre du bail. Loyer mensuel : 330 euros charges comprises, dont 20 euros de provisions sur charges. Une opportunité pour un investisseur souhaitant acquérir un bien déjà occupé, avec des revenus locatifs en place, dans un secteur prisé des étudiants. Idéal investisseur A propos de la copropriété : Nombre de lots : 12 Charges prévisionnelles mensuelles : 40 euros.
