Mandat : 2106530
Description
Iad France - Fabienne Giordanella vous propose : Idéalement situé dans une petite rue calme entre la rue du Château d'Eau, le Canal Saint-Martin et la Place de la République, cet appartement de 74,63 m² Carrez offre un cadre de vie agréable, central, au pied de tous commerces, commodités et transports. Au 4ème étage par escalier, l'appartement jouit d'une exposition Sud-Est et dispose de nombreux rangements. Un rafraîchissement permettra de s'approprier ce 3 pièces et d'en révéler tout le caractère : moulures, cheminée dans chaque pièce, parquet, bonne hauteur sous plafond. Un couloir d'entrée dessert : - 1 séjour de 20 m² - 2 chambres spacieuses de 15 et 20 m² - 1 cuisine séparée - 1 salle de bains avec WC Une grande cave saine complète le bien. Possibilité d'acquérir un chambre de service de 7,75 m² au sol en plus. Gardien et garage vélo au sein de la jolie cour arborée. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 72 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 310€ par mois (soit 3720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fabienne Giordanella mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 930897509, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
