Mandat : 4681
Description
EXCLUSIVITE - MAISON - JARDIN - DEPENDANCE - SAINT SAUVEUR D'EMALLEVILLE Venez découvrir cette charmante maison d'une surface de 92 m² au sol, située sur la commune de Saint Sauveur d'Emalleville. Edifiée en partie sur une cave, de plein Sud, sur une parcelle de 547 m², cette maison récemment rénovée avec goût bénéficie d'un très bon classement énergétique et allie charme de l'ancien et décoration actuelle. - Au rez de chaussée, vous trouverez une pièce de vie de 30 m², un wc indépendant, une cuisine aménagée équipée de 12 m² ainsi qu'une arrière cuisine / lingerie. - A l'étage, un couloir dessert 2 chambres de 12 et 14 m² ainsi qu'une salle de douche avec wc. - A l'extérieur, vous pourrez profiter d'une belle dépendance de 50 m² construite en briques et silex avec grenier, actuellement aménagée en garage et une pièce de 15 m² pouvant servir de chambre, de bureau etc. Les plus : ✅ secteur recherché à proximité des axes routiers ✅ cachet de la maison et de sa dépendance ✅ chauffage pompe à chaleur (note énergétique C) ✅ beau potentiel d'aménagement de la dépendance (stockage, bureau artisan etc. ) ✅ faible taxe foncière (250€) Cette annonce vous est proposée par Mr GRANDON Pierre, Agent Commercial, N° RSAC 938 816 477 immatriculé à la CCI du Havre au prix de 243000€ honoraires d'agence inclus. L'étiquette du DPE est en C et l'indice GES en B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1600€ et 2240€. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Pour parler à l’un de nos conseillers et réaliser une visite, il vous suffit de composer le numéro habituel, TAPEZ LE CHOIX 3.
