Mandat : AGL777001234
Description
MAISON FAMILIALE 158 m² – 4 CHAMBRES – JARDIN – GARAGE – LOCATION À L’ANNÉE ADOUR GESTION LOCATIVE vous propose à la location cette maison familiale d’environ 158 m², offrant de beaux volumes et une configuration idéale pour une famille à la recherche d’espace. Répartie sur plusieurs niveaux, la maison propose une grande pièce de vie, quatre chambres, un bureau, deux pièces d’eau, plusieurs espaces extérieurs, un jardin privatif ainsi qu’un grand garage. UN ESPACE DE VIE AGRÉABLE Le rez-de-chaussée accueille une vaste pièce principale réunissant cuisine ouverte, espace repas et séjour. Cette pièce constitue le cœur de la maison et bénéficie d’un accès direct aux extérieurs. Une première chambre se trouve également à ce niveau, avec accès à une grande terrasse. Une salle d’eau et un WC indépendant complètent le rez-de-chaussée. À L’ÉTAGE : 3 CHAMBRES ET UN BUREAU L’étage offre trois chambres supplémentaires. Deux chambres disposent d’un accès à un balcon commun. La troisième bénéficie d’un espace extérieur couvert. Une salle de bains équipée d’une baignoire et d’une douche ainsi qu’un second WC indépendant sont également présents. Un bureau indépendant complète cet étage. Il pourra être utilisé selon vos besoins : télétravail, salle de jeux, dressing, rangement ou chambre d’appoint. GARAGE, BUANDERIE ET ESPACES DE RANGEMENT La maison dispose d’un demi-sous-sol particulièrement fonctionnel. Vous bénéficiez notamment d’un grand garage accessible depuis l’avant de la propriété, d’une buanderie avec accès direct au jardin ainsi que de plusieurs espaces de rangement. Une cuve à fioul de 2 000 litres est également présente sur la propriété. DES EXTÉRIEURS VARIÉS La maison dispose de plusieurs espaces permettant de profiter pleinement de l’extérieur : * Jardin privatif * Deux terrasses * Balcon * Espace extérieur couvert * Plusieurs espaces autour de la maison POURQUOI CHOISIR CETTE MAISON ? * Environ 158 m² habitables * 4 chambres * Bureau indépendant * Grande pièce de vie * Cuisine ouverte * Salle d’eau * Salle de bains avec baignoire et douche * 2 WC indépendants * Grand garage * Buanderie * Nombreux rangements * Jardin privatif * Deux terrasses * Balcon * Espace extérieur couvert * Location vide à l’année CONDITIONS DE LOCATION Loyer mensuel charges comprises : 1 140 € Loyer hors charges : 1 110 € / mois Provision sur charges : 30 € / mois correspondant à la TEOM Dépôt de garantie : 1 110 € Honoraires à la charge du locataire : 2 054 €, dont 474 € pour l’état des lieux. DOSSIER À TRANSMETTRE AVANT VISITE Afin de traiter les candidatures dans les meilleures conditions, une étude du dossier est réalisée avant l’organisation des visites. La fiche de renseignements est disponible sur notre site : adour-gestion. fr Rubrique « Locataires » Après téléchargement, il vous suffit de suivre les indications afin de nous transmettre les éléments nécessaires à l’étude de votre candidature. Annonce en ligne = logement disponible. Pour tout renseignement complémentaire : 05 59 45 28 41 ADOUR GESTION LOCATIVE Location et gestion immobilière.
