Mandat : 29662
Description
Découvrez cette propriété nichée sur les hauteurs de Piolenc dont les lignes harmonieuses et élégantes sont parfaitement intégrées dans un écrin de verdure à quelques pas du village. La bâtisse a été entièrement rénovée par des artisans locaux, avec les meilleurs matériaux et un soin méticuleux a été apporté aux finitions et aux équipements de confort. Laissez vous séduire par cette villa comprenant une entrée, un espace à vivre plein de charme : un salon lumineux climatisé, une cuisine entièrement aménagée avec goût et équipements de qualité, une salle à manger spacieuse donnant sur l'extérieur grâce à ses baies coulissantes à galandage. Coté nuit, succombez au charme délicat des différentes chambres qui s'offrent à vous : 5 chambres climatisées en rez de chaussée dont certaines disposent de leur propre salle de bain, ainsi qu'une salle d'eau et un WC pour plus de confort. Empruntez ce bel escalier et découvrez cet espace donnant accès à deux chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain privative. Cerise sur le gâteau vous serez charmé par ce roof top intimiste offrant une vue sur la nature et profiter d'un agréable moment parenthèse. Vous souhaitez recevoir ou vous pratiquer une activité de chambres d'hôtes, ce bien est fait pour vous grâce à ces deux superbes suites climatisées avec salles d'eau pour l'une et salle de bain avec baignoire balnéo pour l'autre. Deux ambiances douces offrant des moments inoubliables, un espace cuisine dédié, un WC vient compléter le tout. Amateurs de vin ? une cave vous invitera à étoffer votre collection. Bénéficiant d'une orientation idéale, la villa profite d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Ses larges baies vitrées offrent une vue dégagée sur le jardin, tandis que les terrasses invitent la nature à l'intérieur de la maison. Le bien dispose d'une terrasse filante couverte, il abrite une agréable piscine avec ses plages et son pool house, différents spots pour se détendre dans le terrain afin de profiter de chaque mètre carré. Un grand garage carrelé et climatisé ainsi que de nombreux stationnements complètent idéalement cette propriété. Les espaces sont spacieux et modulables, offrant la possibilité de rendre certaines parties indépendantes les unes des autres. Idéalement située à quelques minutes d'Orange et Avignon, les commerces et commodités sont à proximité. À moins de 10 minutes des gares TGV et de 5 mn des axes d'autoroutes. Accès Bus et Ecoles. La maison a été parfaitement repensée et restructurée en termes de performances énergétiques, ce qui la rend confortable et économe en consommation d'énergie et qui est une caractéristique rare pour une maison de cette taille. Cette villa d'exception est une véritable invitation à la détente et au bien-être, alliant charme et confort moderne. Saisissez cette opportunité unique de vivre dans un cadre idyllique au coeur du massif en Vaucluse. (4.55 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).
