Mandat : 2100405
Description
Iad France - Enzo Catel vous propose : À VALENCE-EN-BRIE – MAISON 5 PIÈCES AVEC 3 CHAMBRES, GARAGE ET DÉPENDANCE Située à Valence-en-Brie, venez découvrir cette maison de 5 pièces offrant de beaux volumes et un fort potentiel, idéale pour une famille ou un projet nécessitant des espaces annexes. Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'une entrée desservant un salon, d'une cuisine, ainsi que d'une chambre de plain-pied. Vous disposerez également d'un WC indépendant. À l'étage, un palier dessert deux chambres * ainsi qu'un second espace sanitaire comprenant une salle d'eau équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un WC. Un WC indépendant supplémentaire complète également ce niveau. La maison est équipée de fenêtres en double vitrage PVC et bénéficie d'un chauffage au gaz naturel, avec une chaudière remplacée il y a seulement un an. À l'extérieur, vous profiterez d'une cour permettant de bénéficier d'un espace extérieur, ainsi que d'un garage attenant, idéal pour le stationnement d'un véhicule ou du rangement. Un véritable atout supplémentaire : une dépendance en dur d'environ 20 m², déjà raccordée à l'eau et à l'électricité, offrant de nombreuses possibilités selon vos besoins : espace de stockage, atelier, bureau ou encore potentiel d'aménagement en espace habitable. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de mettre la maison à votre goût et d'exploiter pleinement son potentiel. Les + : 3 chambres dont une au rez-de-chaussée Garage attenant Dépendance en dur d'environ 20 m² avec eau et électricité Chaudière récente (environ 1 an) Double vitrage PVC Cour / espace extérieur Une maison offrant de beaux espaces et un potentiel intéressant, à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Enzo Catel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 953162047, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
